|
|
 shadowww tēma (2009-08-01 22:27) [ visas] :
pašvaldības pirmpirkuma tiesības
Kā vērtējat šādu situāciju: pašvaldības lēmums par pirmpirkuma tiesību izmantošanu ir nosūtīts zemesgrāmatai kā to paredz MK not.110. Pārdevējs uztaisa aizmuguriski citu līgumu (par 1/2 nekustamā īpašuma pārdošanu) un zemesgrāmata reģistrē šo pirkuma līgumu. Kāda jēga tad ir sūtīt to lēmumu uz zemesgrāmatu, ja tā neņem to vērā? Jums ir bijuši tādi gadījumi???
|
izprasiet no notāra pareizo līgumu, ja kādam ir interese to darīt
|
Vai pašvaldība vēlējās izmantot pirmpirkuma tiesību uz visu īpašumu vai 1/2 ? Un vispār, baigi skopa informācija.
|
uz 1/2 NĪ pirmpirkuma tiesības pašvaldībām tiesību akti neparedz :)
|
Latvijas Republikas Ministru kabineta noteikumi Nr.110 "Par kārtību, kādā pašvaldības izmanto nekustamā īpašuma pirmpirkuma tiesības" 4. un 5.punkts paredz:
"Domes lēmums izmantot nekustamā īpašuma pirmpirkuma tiesības uzliek tai par pienākumu nekavējoties sastādīt attiecīgo pirkšanas aktu, pamatojoties uz pārdevēja un pircēja vienošanās nosacījumiem, un samaksāt pārdevējam līgumā noteikto summu. Ja šī summa desmit dienu laikā no attiecīgā lēmuma pieņemšanas dienas netiek samaksāta, pašvaldība zaudē pirmpirkuma tiesības (ja puses nevienojas par citu samaksas termiņu).
Pēc tam, kad pašvaldībai ir iesniegts pārdošanas akta noraksts, līgumslēdzējiem nav tiesību atkāpties no līguma, to grozīt vai papildināt.".
Pašvaldība ir sastādījusi un piedāvājusi pārdevējam noslēgt jaunu nekustamā īpašuma pirkuma līgumu, ir samaksājusi pārdevējam pirkuma maksu?! Gan pašvaldības, gan zemesgrāmatu nodaļas tiesneša lēmumu ir iespējams apstrīdēt. Tāpat par spēkā neesošu var atzīt jebkuru līgumu. Ja nepieciešams - tiesas ceļā. Kādu mērķi konkrētajā situācijā ir nepieciešams sasniegt? Jā, gauži maz informācijas... Ir mums bijuši visādi gadījumi... :-)
|
:) noteikumus zinu, bet Flint, mani taisni interesē kā ir ar zemesgrāmatas rīcību-to, vai pašvaldība ir/nav samaksājusi z-gr. neredz un nezin, pārdevējs neslēdz ar pašvaldību līgumu, bet z-gr. pārdevējs iesniedz aizmuguriski uztaisītu līgumu ar jau citu pircēju, bet tajā pašā laikā z-gr. pie šī īpašuma lietas ir pašvaldības lēmums, kur rakstīts, ka PAŠVALDĪBA PĒRK ŠO ĪPAŠUMU! KĀDA JĒGA IR ŠIM PAŠVALDĪBAS LĒMUMAM, jo šie paši 110 noteikumi nosaka, ka lēmumu par pirmpirkuma ties.izmantošanu pašvaldība nekavējoties nosūta z-gr.?! manuprāt, apsurda situācija...
|
|
Rādu no 1 līdz 6 (kopā 6) |
|
Šī tēma ir slēgta un to vairs nevar komentēt
|
shadowww